A sua imobiliária em Montenegro

Casa Próxima a Buarque no Bairro São João

Casa no Bairro São João em Montenegro, com 255,13m² de área construída em terreno de 387,15m² (17,87m de frente), a poucos metros da Rua Buarque de Macedo. Bairro tranquilo e bem valorizado. Distribuição: 01 suíte com closet e banheira de hidro, 02 dormitórios, banheiro social, sala de estar e jantar com lareira, cozinha, lavanderia, depósito, escritório, garagem para 03 veículos e salão de festas com sacada, churrasqueira e lavabo. Piso de parquet na área íntima e social. Piso cerâmico na cozinha e banheiros. piso de lajota na garagem, escritório e salão de festas. Ficam os móveis sob medida da suíte, dos dormitórios, dos banheiros, da cozinha e salão de festas. Espaço para instalação de piscina. * Valores e disponibilidades dos imóveis sujeitos a alterações, sem prévio aviso.

R$ 850.000,00

São João 

Ref. 63

Prédio Comercial Próximo ao Hospital Montenegro

Prédio Comercial no Bairro Bela Vista em Montenegro, nos fundos do Hospital Montenegro. São 984,20m² de área construída distribuídos em três andares, em amplo terreno de 10.400,00m² ao lado do Centro. O prédio possui 20 apartamentos, sendo 10 no segundo pavimento e 10 no terceiro pavimento, mais 7 salas no térreo e estacionamento para 20 vagas, sendo 5 cobertas. Possui um elevador. O Imóvel é próprio para clinica médica, escritórios ou pousada. Localizado em meio ao verde do Morro São João.Agende uma visita.* Valores e disponibilidades dos imóveis sujeitos a alterações, sem prévio aviso.

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Bela Vista 

Ref. 43

Ampla Casa no Bairro São João

Ampla Casa de alvenaria em Montenegro, no Bairro São João, Rua José Lerch, n° 500. Bairro nobre e tranquilo.Distribuição:1° Pavimento: 02 dormitórios, banheiro social, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro auxiliar, área de serviço, garagem para 03 veículos, quiosque, piscina, salão de festas e banheiro auxiliar.2° Pavimento: 01 suíte com sacada, 01 dormitório, banheiro social, escritório e sala de jogos com lareira.Área construída: 400,00m².Terreno: 472,00m² , sendo 13,00m de testada.Possibilidade de negociar junto o terreno ao lado (Código 206), ampliando a área para seu empreendimento.IDEAL PARA INCORPORADORA/CONSTRUTORA. Estuda permuta por área construída em empreendimento (negociável).Agende visita e faça proposta.* Valores e disponibilidades dos imóveis sujeitos a alterações, sem prévio aviso.

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São João 

Ref. 205

Imóvel Comercial e Residencial na Rua Bento Gonçalves no Centro

Ótimo Imóvel Comercial e Residencial em Montenegro, no Centro, na Rua Bento Gonçalves, com 321,92m² em terreno com 275,00m². Próximo dos bancos, clinicas, supermercados e comércio em geral. Com a seguinte distribuição:Sala Comercial: No térreo com ampla sala, 2 banheiros e depósito. Piso em porcelanato e forro de chapa.Apartamento Residencial no 1° andar: 02 dormitórios (sendo 01 suíte), banheiro social, ampla sala de estar e jantar integrada, cozinha, área de serviço, sacada que contorna o imóvel, churrasqueira. Piso em porcelanato e forro de chapa. Água quente nos banheiros e cozinha. Ficam no imóvel os móveis sob medida da suíte e cozinha, mais 03 aparelhos de ar condicionado.Aceita imóvel de menor valor e/ou veículo no negócio, sob consulta prévia.* Valores e disponibilidades dos imóveis sujeitos a alterações, sem prévio aviso.

R$ 1.400.000,00

Centro 

Ref. 154

Apartamentos no Bairro Timbaúvahttps://www.nestorcorretor.com.br/crm/p.php#

Condomínio Residencial São Miguel, situado na Rua José Pedro Steigleder, nº 300, próximo à Rua Dr. Bruno de Andrade e Av. Júlio Renner. Um Empreendimento que utiliza da tecnologia em favor do custo de condomínio reduzido.Distribuição: Apartamentos com 01 suíte + 01 dormitório ou 02 dormitórios; banheiro social, sala de estar e jantar integradas à cozinha e área de serviço; e 01 vaga de garagem.Torre A: 6 pavimentos / 8 apartamentos por andar.Torre B: 5 pavimentos / 8 apartamentos por andar.Diferenciais do Condomínio:- Prédios com elevador;- Playground;- Bike Sharing (opção de por cadeirinha infantil);- Pet Friendly;- Solarium (espaço para relaxar);- Chimarródromo;- Espaço Gourmet;- Salão de Festas;- Wi-fi nas áreas de uso comum;- Academia ao ar livre;- Omo Lavanderia Compartilhada com acesso pelo App;- Portaria eletrônica inteligente através de App;- Espaço Coworking (valor reduzido para moradores)Obs.: O Empreendimento conta com 03 apartamentos para (PNE). Todos os aptos com suíte possuem churrasqueira. Aptos com 02 dormitórios, finais 05 e 06, com possibilidade de churrasqueira, acrescendo apenas R$ 2.200,00 no valor. Opção de fechadura eletrônica no apto, com acesso por tag, senha ou wi-fe, com valor adicional de R$ 1.200,00. Todos os apartamentos contam com 01 vaga de estacionamento, já pré-definida. Os apartamentos serão entregues com acabamentos em gesso (teto e paredes), piso cerâmico apenas nas áreas molhadas (cozinha, serviço e banheiro); janelas todas em alumínio, brancas (com persianas nos dormitórios); portas na cor branca, churrasqueira de parede metálica na cor preta; gás central com medidor individual, inclusive para água e luz; Administração do condomínio garantida pela Construtora no primeiro ano!- Valores e Condições de pagamento: Consulte. *Protocolo de Incorporação nº 227561, junto ao Registro de Imóveis de Montenegro/RS. Alvará de Licença de Construção nº 2021/358, junto à PM. Imagens meramente ilustrativas. Início das obras previsto para Outubro/2021. Previsão de entrega em até 36 meses, a contar da data de assinatura dos contratos junto à C.E.F.* Valores e disponibilidades dos imóveis sujeitos a alterações, sem prévio aviso.

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Timbauva 

Ref. 62

Apartamentos no Bairro Progresso

Apartamentos em Montenegro no Bairro Progresso, no Residencial Carmel, com vista privilegiada da cidade.Em todos apartamentos: churrasqueira; tubulação de água quente; piso laminado nos dormitórios; piso porcelanato na sala, cozinha e banheiro; espera de ar condicionado split na sala e quartos; forro rebaixado em gesso. Manta de isolamento acústico na laje.Prédio com elevador, antena coletiva, gás central, hall de entrada, medição individual de água, gás e energia, salão de festas.Apartamentos de 1 e 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala esta/jantar, banheiro social, cozinha/lavanderia, sacada interna com churrasqueira e garagem coberta. Com área de 49,99m² e 95,31m²,Valor a partir de R$ 250.014,45 - Consulte.* Valores e disponibilidades dos imóveis sujeitos a alterações, sem prévio aviso.

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Progresso 

Ref. 19

Prédio Comercial no Bairro São Paulo

Prédio Comercial em Montenegro na Av. Júlio Renner com 150,00m², mais um Galpão Crioulo com 40,00m² (1 dormitório, banheiro e sala/cozinha), em terreno com 500,00m². Aceita imóvel de menor valor e/ou veículo no negócio. -> O imóvel está alugado, sendo uma boa opção para investidor. * Valores e disponibilidades dos imóveis sujeitos a alterações, sem prévio aviso.

R$ 1.500.000,00

São Paulo 

Ref. 2

Mini Chácara no Passo da Amora

Ótima Mini Chácara em Montenegro, no Passo da Amora, distando 1700m da ERS-124, há 10 minutos do centro da cidade.Área de 3.300,00m² em condomínio dentro de área maior, possuindo uma casa de alvenaria com 121,00m², com acabamento de primeira e muito aconchegante. Distribuição: 01 suíte com closet, 01 dormitório, banheiro social, sala de estar e jantar integrada com a cozinha, área de serviço, garagem. Jardim e acesso ao arroio que passa nos fundos.São de uso comum do condomínio: quiosque com salão de festas e sala de jogos; pracinha de brinquedos, uso do arroio e portão eletrônico.Ficam no imóvel todos os móveis e equipamentos. Venda somente porteira fechada.Agende uma visita e venha conhecer este espaço maravilhoso.* Valores e disponibilidades dos imóveis sujeitos a alterações, sem prévio aviso.

R$ 550.000,00

Passo da Amora 

Ref. 175